成田市 O様邸 屋根・外壁塗装施工事例

ご要望 屋根と外壁の塗装をお願いしたいのですが、以前と極端にイメージを変えたくないのです。劣化してしまった部分を綺麗にしてください。(O様より)
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リフォーム概要

住所

成田市

工事費用

900,000円

ご提案内容 診断でかなり劣化が進んでいると分かったコーキング部分などの修繕と、以前と極端にイメージを変えたくないというご希望により、以前と近似したカラーでの屋根と外壁の塗装をご提案いたしました。

施工前はこちら

写真からはわかりにくいですが、サイディングの繋ぎ目にあるコーキングが劣化し、隙間がだいぶ開いてしまっている状態でした。 屋根と外壁だけでなく、雨樋も修繕いたします。外観のイメージは既存のお家からあまり変えないように注意していきます。

施工中はこちら

まずは屋根から高圧洗浄です。 続いてバルコニーです。長年の汚れが一気に落ちていきます。 コーキングの劣化がかなり進んでいるのがおわかりいただけると思います。
古く劣化したコーキングを撤去していきます。 古いコーキングを撤去したところです。 換気扇フードカバーのまわりも新しいコーキングを充填します。
AUクイックというノンブリードのコーキングを採用しています。 新しいコーキングを充填し終えました。 屋根の棟部分にある板金もつなぎ目にしっかりコーキングを充填します。
屋根の板金、つなぎ目にコーキングを充填し終わったところです。 窓周りは古いコーキングの撤去が難しい部分があるので、そのような場合は増し打ちとしています。 横張りサイディングの場合は縦目地が非常にたくさんあるので、結構な量のコーキングを使用します。
雨樋の下塗りです。塩ビ部分にはニッペのパーフェクトプライマーを使用します。 サイディングの一番下部にある水切り部分の下塗りです。鉄部分にもニッペのパーフェクトプライマーを使用します。 外壁の下塗りです。O様邸はサイディングですので、エスケー化研の水性ミラクシーラーエコを使用します。
外壁の下塗りが完了しました。このようにいったん真っ白な状態になるます。 屋根の下塗りです。O様邸は旧塗膜が残っている状態でしたので、エスケー化研の水性クールタイトシリコン用のシーラーを下塗りします。 毎度おなじみの雨漏り防止用縁切り材、タスペーサーの挿入です。
屋根の中・上塗りはエスケー化研の水性クールタイトシリコンを使用します。 雨戸は仕上がりの美しさを考えて、吹き付け塗装をしています。 雨戸用にもエスケー化研のクリーンマイルドシリコンを使用しています。
ベランダのトップコートを塗ります。ローラーが入らない狭い場所は刷毛で塗ることもあります。 広い部分はローラー塗りで均一になるように丁寧に塗っていきます。 意外に忘れてしまいがちな部分ですがFRP防水のトップコート塗装は大事です。
施工が完了しました

ツヤがしっかりと出ていて、かなり美しい仕上がりになりました。サイディング同士の隙間がだいぶ開いてしまっていたコーキングも綺麗に修繕されています。 以前と極端にイメージを変えたくないというO様のご希望により、以前と近似したカラーになっています。

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