成田市 W様邸 屋根・外壁塗装施工事例

ご要望 中古住宅なので、外壁塗装の劣化が前から気になっていました。これから販売する前にリフォームしておきたいと考えていたので、ご連絡させていただきました。(W様より)
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リフォーム概要

住所

成田市

工事費用

1,200,000円

ご提案内容 お客様からのご依頼から、屋根塗装と外壁塗装を合わせてご提案させていただきました。外壁のコーキングもかなり劣化していたので一緒に修復も行います。

施工前はこちら

W様邸は、もともと弊社があるお客様から専任媒介を受けた中古住宅でした。 せっかく販売するなら、そろそろ時期がきている屋根外壁塗装をしたり、キッチンを入れ替えるリフォームをセットにしようということになりました。

施工中はこちら

屋根の高圧洗浄です。実はこの屋根材、俗にコロニアルと呼ばれる屋根材だと思いこんでいたのですが、ビーバーという商品なんだそうです。 外壁部分の高圧洗浄です。 古いコーキングを撤去中です。
マスキングをして、シールプライマーを塗布しています。これにより、新しいコーキングがしっかり密着します。 窓まわりはシールプライマーを塗布後、コーキングを増し打ちします。 コーキングの充填が完了しました。
コーキングの割れ目にもシールプライマー処理をします。 新しいコーキングを充填します。 屋根の下塗りです。ミズタニの快適サーモ水系シーラーを塗っています。
外壁の下塗りです。サイディングなのでエスケー化研、ミラクシーラーエコです。 軒天の1日目塗装です。ニッペケンエースG-2を塗っています。 雨樋のケレン作業中です。古い塗膜や汚れを落として、新たな塗膜の密着を高めます。
鼻隠し部分も同様にケレンします。 雨樋の下塗りです。ニッペパーフェクトプライマーを使用します。 鼻隠し部分の下塗りです。水性ミラクシーラーエコを使用しています。
外壁の中塗りです。おなじみのエスケー・クリーンマイルドシリコンを塗っています。 外壁の中塗りが完了しました。 屋根の中塗りです。ミズタニの快適サーモWSiを塗っています。遮熱効果が期待できます。
屋根の中塗りが完了しました。続いて上塗りになります。 雨樋の中塗りです。エスケー化研・クリーンマイルドシリコンを使用しています。 屋根の上塗りです。塗膜に厚さが出て色に深みが出ますね。
外壁の上塗りです。いよいよ完工が近づいてきました。

施工が完了しました

W様邸の屋根外壁塗装リフォームは売買契約後に施工させていただきましたので、カラーはお客様の好みのもので仕上がっています。 単なる不動産屋さんとはちょっと違うアオヤギに、不動産のこともお任せください。

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