M様店舗 屋根外壁塗装施工事例

ご要望 営業中の店舗なので、なるべく短期間で仕上げて欲しい。
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リフォーム概要

住所

成田市

工事費用

屋根・外壁塗装


ご提案内容 ALC外壁の店舗です。この素材は下地づくりがとても大事な素材です。
手を抜かずしっかりと仕上げます。

施工前はこちら

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新築から18年を経過して、いよいよ塗装の劣化が見られます。
室内には雨漏りの症状も見られました。

施工中はこちら

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外壁の下塗り1に使用するエスケー化研のミラクシーラーエコです。
外壁の下塗り2に使用するエスケー化研のレナフレンドです。 鉄・塩ビ部の下塗り、ニッペのパーフェクトプライマーです。
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屋根の下塗り、ミズタニの快適サーモプライマーです。 外壁の中・上塗り、エスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。どこを塗ったかわからなくなってしまわないように中塗りと上塗りで色を少し変えています。 シール材、サンライズSRシールNB50です。大量に必要です。
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屋根用材料の希釈用、ミズタニのRMシンナーです。
鉄部の下塗り、エスケー化研のマールドボーセイです。
後から追加した材料ですが、ALCの穴埋め?に使用するエスケー化研のミラクファンドKC-1000です。
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まずは高圧洗浄から。
3日ほどかかりました。
折板の屋根も綺麗に洗浄。
外壁の高圧洗浄。ここで塗膜が弱っていたためALCがところどころ欠けてしまいましたので、ミラクファンドKC-1000で補修しました。
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高圧洗浄後です。 高圧洗浄後です。
ALCで大事な目地シール。テープ貼りだけでも大変です。
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細かいところまでしっかり充填していきます。
この作業を怠ると、後の仕上がりにはっきりした差が出ます。 すごい量のコーキングを使用しました。
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コーキングだけで4日ほどかかりました。
シール施工後です。
こちらもシール施工後。いよいよ下塗り1に移れます。
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まずは下塗り1。エスケー化研の水性ミラクシーラーエコです。 ALCの場合、下塗りが2回必要になります。 下塗り1が完了しました。
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次は下塗り2です。 下塗り2はエスケー化研のレナフレンドです。 レナフレンドは、しっかり厚みがつくので軽いしみたいに穴がいっぱい開いているALC外壁にもってこいです。
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下塗り2が完了しました。 下塗り2が完了しました。 いよいよ中塗り。エスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。
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こちらも中塗り。吹きつけではなくローラーで仕上げていきます。 これだけ面積があると、人数がいないと大変です。 中塗りが完了しました。
次は上塗り工程です。
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だいぶ先が見えてきました。

次は外壁の上塗りです。
同じくエスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。
上塗りを施工することで、ぐっとツヤに深みが増します。
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エアコン室外機架台のケレンです。しっかりサビが出ていますので、しっかり落とします。 架台へのサビ止め施工です。
エスケー化研のマイルドボーセイです。
同じくサビ止め施工。
下塗りが上塗りの仕上がりを左右します。
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架台の下塗りが完了しました。 店名看板部分のケレンです。
こちらは取り外せないので、設置したままの状態でケレンします。
看板部分への下塗りです。
ニッペのパーフェクトプライマーを使用しました。
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看板部分への下塗りが完了しました。 こういう細かいところも忘れずに塗装します。 ステンレス素材の上にカッティングシートを貼ってありました。このままでは塗装できませんので、オービルサンダーなどを使用して剥がします。
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剥がした後はミッチャクロンを塗布し、指定色で仕上げます。 雨樋部分のケレンです。 雨樋の下塗りはニッペのパーフェクトプライマーを使用しました。
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外壁の上塗りです。 パラペット部分の上塗りです。
エスケー化研のクリーンマイルドシリコンを使用しています。
上塗りが終われば外壁部分の塗装は完了です。
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屋根の下塗りです。
ミズタニの快適サーモプライマー。遮熱効果を高める下塗りです。

雨樋の下塗りが完了しました。 外壁の上ぬりが完了しました。
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屋根の下塗りの続きです。
とにかく面積が大きいので大変です。
こちらも屋根の下塗り。波が大きい折板でしたので、比較的歩くには楽でした。 屋根の下塗り完了です。
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エアコン室外機架台の中塗りです。
エスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。
屋根の下塗りが完了しました。 エアコン室外機架台の中塗りも完了しました。
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エアコン室外機架台の中塗りです。 屋根の中塗りが始まりました。
ミズタニの快適サーモBioという遮熱塗料です。
とにかく面積が広いので、塗りがいがあります。
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エアコン室外機架台の上塗りです。
エスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。
屋根の中塗りが完了しました。 ローラーで濡れないとことは刷毛塗りになります。
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通用口ポーチ部分のケレンです。
剥がして貼るということができそうにないので、サインはそのままケレンしました。
ポーチR部分の下塗りです。スチール製でしたので、エスケー化研のマイルドボーセイを使用しました。 雨樋の中塗りです。
エスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。
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雨樋の中塗りだけでも結構な面積があります。 雨樋の中塗りが完了しました。 こちらも雨樋の中塗り完了。
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軒天部分の下塗りです。
エスケー化研の水性ミラクシーラーエコを使用しました。
そして中塗り。エスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。 さらに上塗り。
同じくエスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。
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雨樋の上塗り。
もうひといきで施工完了です。
雨樋の上塗りが完了しました。 同じく雨樋の上塗り完了。
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通用口、鉄扉の下塗りです。
エスケー化研のマイルドボーセイを使用しました。
下塗り完了です。
サビ止め硬化もバッチリです。
下塗りを綺麗に塗る職人さんて仕上がりも綺麗なんです。
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鉄扉の中塗りです。
エスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。
同じく鉄扉の中塗り。
ローラーで簡単に塗っているように見えますが、実はいろいろ考えながら塗っているんです。
サイン部分への塗装です。
カラーはマンセル値を調べてエスケー化研さんに作ってもらいました。
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細かい部分は刷毛で仕上げます。 ローラーも使って仕上げます。 離れて見ると、こんな感じ。
コーポレートカラーは勝手に変えられませんので色づくりも慎重です。
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鉄扉の上塗りです。エスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。 鉄扉の上塗りが終わり、工事完了です。 すっかり綺麗に仕上がりました。

施工が完了しました

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なるべく短工期でとのご要望でしたので、約1ヶ月で仕上げました。 弊社で新築させていただいた建物ですので、内容はよくわかっておりました。
綺麗になった建物で、売上げアップも確実です!


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