雨漏りも止まり、外観もすっかり綺麗になりました。
お客様からのご要望
新築時に施工した建設会社に何度依頼してもなおらない雨漏りをなんとかして欲しい。
施工内容
雨漏り改修・屋根外壁塗装
使用商材・建材
日本ペイント ファインSi
ミズタニ 快適サーモSi
リフォーム全体の概要
| 工期 | 一か月 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市 |
| 築年数 | 15年 |
| ご提案内容 | 外壁材上端部の笠木を一時撤去し、防水処理をした後に塗装工事をいたします。 |
この施工事例の他の部位
新築から一度も塗装工事をしていないので、だいぶ色あせてしまっています。
換気扇の吹き出し口からの汚れも目立ちます。
何カ所かで雨漏りをしているので、玄関の軒天も汚れてしまっています。
外壁上端部の笠木を外しています。最近の建物にはあまり見かけないのですが、笠木の下に防水処理が何もしてありません。
本来は雨漏りしている部分だけを施行する予定だったのですが、他も雨漏りする可能性がありますので、すべての笠木を撤去して防水処理をしました。
防水処理が完了しました。
撤去した笠木を元に戻して、これから塗装工事に入っていきます。
まずは高圧洗浄。長年の汚れを高圧で落とします。
外壁もしっかり高圧洗浄。
屋根の折板を留めているボルトはすべてケレンします。この作業、本当に大変です。
ボルトのケレン後は錆びやすい状態になっていますので、先に下塗りをしてしまいます。 その後、折板のケレンです。これ、私がやったのですが、慣れていないせいもあって、本当に大変でした。
屋根の下塗りです。ミズタニの快適サーモプライマーを使用しました。
ALC外壁の大切な部分は、目地のシールです。全部の目地にマスキングテープを貼って、新規のシールを充填していきます。
ALC外壁の場合は下塗りを2回にしています。一回目の下塗り、日本ペイントのファイン浸透シーラーです。
2回目の下塗りです。日本ペイントのパーフェクトフィラーです。これで下塗りが完璧です。下塗りの出来映えが上塗りの見栄えに直結しますので、最も大事な工程です。
ようやく外壁の中塗りです。日本ペイントのファインSiを使用しています。
外壁の上塗りです。中塗りと同じく日本ペイントのファインSiです。
以前に雨漏り改修のため取り外した笠木の下塗りです。日本ペイントのパーフェクトプライマーを使用しています。
職員出入り口の鉄扉をケレンしています。これをしないと、せっかくの塗装も台無しになってしまいます。
サイン看板は取り外せない構造になっていましたので、外壁に取り付けたままケレンです。
屋根の中塗りをしています。ミズタニにの快適サーモSiを使用しています。
笠木のつなぎ目部分もしっかり表と裏からシールします。
縦樋もケレン後、下塗り（パーフェクトプライマー）、中・上塗り（ファインSi）の順に塗装していきます。
長年悩まされた雨漏りもすっかり止まり、外観もすっかり綺麗になりました。
換気扇の吹き出し口からの汚れも綺麗に落ち、換気扇ダクト内の掃除もしていただきましたので、外壁がススで汚れる事もありません。
駐車場側も当初設置されていなかったエアコンの配管ダクトカバーを取り付けて、見栄えするようにしました。